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  • Balkon mit kleinem Tisch, zwei Stühlen, Wein und Trauben, Blick auf Wiese und See.
  • Moderne Einbauküche mit Kochinsel, Essbereich und hellem Holzboden.
  • Helles Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Nachttischen und großen Fenstern mit Vorhängen.
  • Luftaufnahme von Wohngebäuden am See mit Jachthafen und Booten im Wasser.

Maritimes Ferienappartement mit Wasserblick

Waren (Müritz), 17192

  • Euro

    Preis279.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.62 m2

  • Rooms

    Zimmer2

KochinselFußbodenheizungElektrische RolllädenZzgl. TiefgaragenstellplatzRegenduscheHaustierfreundlichBarrierearm, FahrstuhlWellnessbereich mit Sauna, Ruheraum & AußenbeckenMarina mit BootsliegeplätzenAusgebaute Rad- & WanderwegeHistorische Altstadt in LaufnäheService- & Vermarktungspartner vor OrtEigennutzung möglichBalkon mit Sonnenuntergang

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Müritz! Dieses hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Appartement vereint modernen Wohnkomfort, exklusive Wellnessangebote und attraktive Vermietungsmöglichkeiten in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands.

Auf rund 62 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Regendusche. Die stilvolle Möblierung, die Fußbodenheizung und der sonnige Balkon schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Über den Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Das hochwertige Möbelpaket inklusive Markenelektrogeräten ist selbstverständlich im Preis enthalten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich der Anlage mit zwei Saunen, Ruheraum mit Sternenhimmel und beheiztem Außenpool, der den Gästen kostenfrei zur Verfügung steht. Das Appartement ist vollständig möbliert und in ein professionelles Vermietungskonzept eingebunden – ideal als Feriendomizil mit attraktiven Ertragschancen.

Erleben Sie die einzigartige Kombination aus Erholung, Komfort und Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zur Müritz. Entdecken Sie die Immobilie bequem über unseren 360°-Rundgang oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2020
Etage(n)
1
Wohnfläche ca.
62 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Stellplätze
1
Preis
279.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-YDTQFY6

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
31.12.2028
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
60,26 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Waren (Müritz), 17192

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Ferienappartement befindet sich in attraktiver Lage von Waren (Müritz), nur wenige Schritte vom Ufer der Müritz entfernt. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem beliebten Stadthafen ist bequem erreichbar und verleiht dem Standort einen besonderen Charme.

Die Mecklenburgische Seenplatte bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Segeln, Stand-up-Paddling und Radfahren bis hin zu ausgedehnten Wanderungen im nahegelegenen Müritz-Nationalpark. Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung über die A19 machen Waren (Müritz) zu einem der gefragtesten Ferienstandorte Norddeutschlands.

Die Kombination aus exklusiver Wasserlage, hoher touristischer Nachfrage und vielfältigen Freizeitangeboten schafft beste Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte und eine attraktive Ferienvermietung.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit Küche, Bad, Wohnbereich, Schlafbereich und Balkon.

1. Obergeschoss 

Ein Mann im hellblauen Sakko steht draußen vor einem Fluss, im Hintergrund Wohngebäude.
Ein Mann im hellblauen Sakko steht draußen vor einem Fluss, im Hintergrund Wohngebäude.

Andreas Jensen

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.