• Moderner Balkon mit Holzfußboden und Glas-Schiebetüren, Blick auf benachbarte Wohngebäude.
  • Modernes Wohnzimmer mit grauem Sofa, Sessel, Couchtisch und großem Fenster.
  • Helles Wohnzimmer mit Esstisch, Stühlen, Sofa, Couchtisch und großen Fenstern.
  • Modernes Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen, Sessel und Regalen auf Holzboden.
  • Modernes Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stuhl, Regal und großem Fenster.
  • Modernes Badezimmer mit beleuchtetem Spiegel, Waschbecken, Wandtoilette, Pflanzen und Regal auf Rollen.
  • Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wandspiegel und Handtuchwagen.
  • Helle Diele mit Holzboden, Teppich, Kommode, rundem Spiegel und dekorativer Wandkunst.
  • Kleines Badezimmer mit Wandspiegel, Waschbecken und Wandbild mit Schafen.
  • Moderne Wohngebäude mit Balkonen und Grünfläche im Vordergrund.
  • Eingang eines modernen Wohngebäudes mit Glas- und Holzelementen, umgeben von Grünflächen.
  • Heller Flur mit offenen Metallgitter-Abteilen und Sicht auf Rohre an der Decke.
  • Helle Tiefgarage mit mehreren leeren Parkplätzen und einem geparkten blauen Auto.

Zeitlose Eleganz in List – großzügiger 3-Zimmer-Erstbezug auf Syl

List auf Sylt-List, 25992

  • Euro

    Preis740.580 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.94,6 m2

  • Rooms

    Zimmer3

Diese elegante 3-Zimmer-Neubauwohnung in List verbindet moderne Architektur mit einem Wohngefühl von Ruhe, Weite und Qualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und öffnet sich harmonisch zum privaten Balkon Echtholz-Dielen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug, Gäste oder ein stilvolles Homeoffice auf der Insel. Hochwertige Ausstattung, ein durchdachter Grundriss und barrierearmer Komfort unterstreichen den anspruchsvollen Charakter dieses Erstbezugs. Aufzug, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot komfortabel ab. Ein exklusives Zuhause für alle, die Sylt nicht nur erleben, sondern dauerhaft genießen möchten.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2025
Etage(n)
2
Wohnfläche ca.
94,6 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkon
1
Fläche Balkon ca.
9 m2
Keller
Voll unterkellert
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
740.580 €
Käuferprovision
Für den Käufer fällt keine Courtage an.
Listing ID
L-ETNC6R4

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
18.09.2035
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
2025
Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lage

List auf Sylt-List, 25992

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnanlage befindet sich in List auf Sylt, dem nördlichsten Ort der Insel, und verbindet naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur.

Eingebettet in die charakteristische Dünenlandschaft und nur wenige Minuten vom Hafen sowie den weitläufigen Strandabschnitten entfernt, bietet die Lage eine besondere Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind komfortabel erreichbar und machen den Alltag unkompliziert.

List steht für Weite, Natur und eine gewachsene Gemeinschaft – ein Standort, der sich ideal für dauerhaftes Wohnen auf Sylt eignet.

Grundriss

Grundriss einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Bad, WC, Wohnbereich, Büro und Balkon.

Grundriss 

Mann im grauen Sakko steht draußen vor einem modernen Wohngebäude.
Mann im grauen Sakko steht draußen vor einem modernen Wohngebäude.

Philipp-Torben Hannigk

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.